リフォーム済み 新潟市西区松美台 リセットハウス
青山小学校まで徒歩8分！
2,498万円（税込）
- 間取り：4ＬＤＫ+フリースペース+納戸+パントリー
- 延床面積：136.62㎡（41.32坪）
- ＪＲ越後線『小針駅』徒歩12分（約940ｍ）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
ミサワホーム施工の住宅
南東向きの4ＳＬＤＫ 駐車並列2台可能♪
生活環境が良好なエリア
既存住宅瑕疵保険 適合住宅！
ＬＤＫは広々18.0帖
ダイニングとリビングが仕切りやすい設計♪
キッチンは食洗器付き 家事時間が短縮されて便利です
水まわり機器は全て新品
1階の趣のある和室は客間として
2階には居室が3部屋をご用意
主寝室や子供部屋としてご使用可能です
浴室は暖房乾燥機付きなので、一年中快適に入浴出来ます♪
また雨天時や花粉の多い季節の洗濯物や、防カビ対策にも効果的です
青山小・小針中学校エリア
月々返済例
62,113 円
○自己資金98万円○借入2,400万円○返済期間40年○金利1.125％（変動／令和7年11
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松美台 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,498万円（税込） |
| 間取り | 4ＬＤＫ+フリースペース+納戸+パントリー |
| 延床面積 | 136.62㎡（41.32坪） |
| 敷地面積 | 191.27㎡（57.85坪） |
| 築年月 | 昭和61年3月7日、令和7年9月20日構造変更 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『小針駅』徒歩12分（約940ｍ） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『有明西』バス停 徒歩2分（約170ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品 ・畳新品
・屋根カバーリング ・外壁一部張替
・照明器具新品
※床材は一部ＣＦです。
※建具は一部既存です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
この物件に関するコラム
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
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周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟有明店）…約270ｍ ●イオンスタイル（青山西大通店）…約800ｍ ●イオン（新潟青山店）…約1.9㎞ ●有明こども園…約640ｍ ●あそびの森きんし保育園…約710ｍ ●青山水道遊園…約1.5㎞ ●新潟医療センター…約1.8㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。