リフォーム済み 新潟市西区坂井東六丁目 リセットハウス
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ＬＩＮＥからお気軽にお問い合わせください。
新通小学校まで徒歩4分！
2,798万円（税込）
- 間取り：3ＬＤＫ+小屋裏収納
- 延床面積：101.81㎡（30.79坪）
- ＪＲ線『新潟大学前駅』徒歩14分（約1.1㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
ミサワホーム施工の住宅
南向きの3ＬＤＫ 駐車並列4台以上可能♪
生活環境が良好なエリア
ＬＤＫは広々20.5帖
ダイニングとリビングが仕切りやすい設計♪
風除室には洗濯物が干せて便利
2階には居室が3部屋
主寝室や子供部屋として…
浴室は暖房乾燥機付きなので
寒い冬でも快適に入浴出来ます♪
近くに公園が複数あり
小さいお子さんがいるご家庭にお勧め♪
新通小・坂井輪中学校エリア
月々返済例
69,878 円
○自己資金98万円○借入2,700万円○返済期間40年○金利1.125％（変動／令和7年11
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東六丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,798万円（税込） |
| 間取り | 3ＬＤＫ+小屋裏収納 |
| 延床面積 | 101.81㎡（30.79坪） |
| 敷地面積 | 約273.40㎡（約82.70坪） |
| 築年月 | 平成10年2月16日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟大学前駅』徒歩14分（約1.1㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『道場山』バス停 徒歩3分（約200ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 4台以上 |
| 建物構造 | 木造スレート鋼板葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・鍵交換（玄関ドア）
・駐車場増設
※浴室には浴室暖房乾燥機付（新品）です。
※床材は一部既存・ＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約392％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | 約24.85㎡（約7.51坪） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟坂井店）…約580ｍ ●原信（五十嵐東店）…約860ｍ ●ひらせいホームセンター（坂井店）…約860ｍ ●清水フードセンター（坂井店）…約320ｍ ●ウェルシア（新潟寺尾店）…約270ｍ ●岡本やおや…約550ｍ ●天鐘こども園…約820ｍ ●坂井保育園…約840ｍ ●西区役所…約650ｍ ●坂井輪郵便局…約310ｍ ●寺尾南ヶ丘公園…約300ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※土地登記完了後（令和8年2月予定）の引渡しになります。 ※建物構造は、土地登記完了後に変更となる可能性があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。