リフォーム済み 新潟市西区真砂二丁目 リセットハウス
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外観です。
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15.6帖のモダンなＬＤＫです。
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陽差しが差し込む明るいリビング♪
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キッチンは使いやすいスライドタイプ。浄水器内臓水栓が標準装備。
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モニター付きインターホンで誰が来たのかすぐ分かります。
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スリット窓と木目が調和したモダンは玄関ドア。
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陽差しが差し込む玄関ホール。
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玄関横の収納スペース。様々な用途で使用可能。
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お掃除道具の収納に便利な廊下収納。
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洗面脱衣室です。
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1日の疲れが癒される1坪タイプの広々ユニットバス。たっぷりの保湿剤を装備した高断熱仕様の浴室です♪
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いつも清潔・快適な温水洗浄トイレです。
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2Ｆ南西側洋室（6.0帖）です。
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2Ｆ南東側洋室（6.0帖）です。
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2Ｆ北側洋室（6.0帖）です。
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2Ｆ納戸（2.0帖）です。季節家電やお布団などラクラク収納出来ます。
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駐車スペース（2台分）です。
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前面道路です。
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ＬＩＮＥからいつでもお問い合わせください。
ＪＲ越後線『小針駅』まで徒歩15分！
1,498万円（税込）
- 間取り：3ＬＤＫ+納戸
- 延床面積：92.74㎡（28.05坪）
- ＪＲ越後線『小針駅』徒歩15分（約1.2㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
3ＬＤＫ+納戸 駐車2台可（小型車）
水まわり機器はすべて新品交換なので
入居後すぐに気持ちよくお住まいいただけます♪
リビングは広々15.6帖
丁度よい広さで快適な時間を過ごせます
水回りが集約した効率の良い家事動線です♪
2階の居室全てに収納つき
スーパーやドラックストアが近く買い物も便利♪
真砂小・五十嵐中学校エリア
月々返済例
34,578 円
○自己資金98万円○借入1,400万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年1
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂二丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,498万円（税込） |
| 間取り | 3ＬＤＫ+納戸 |
| 延床面積 | 92.74㎡（28.05坪） |
| 敷地面積 | 104.49㎡（31.60坪） |
| 築年月 | 平成6年7月20日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『小針駅』徒歩15分（約1.2㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通・区バス『真砂町』バス停 徒歩6分（約440ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2025年2月以降 |
| 駐車場 | 2台可（小型車） |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品 ・外壁一部増張
※建具は一部既存です。
※床材は一部ＣＦです。
※外壁塗装は一部既存です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
この物件に関するコラム
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取扱店情報
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年02月10日 |
| 周辺施設 |
●ローソン（新潟寺尾台店）…約730ｍ ●ひらせい（寺尾台店）…約830ｍ ●ツルハドラッグ（新潟小針西店）…約720ｍ ●チャレンジャー（寺尾店）…約660ｍ ●真行保育園…約370ｍ ●吉田こども園…約430ｍ ●松梅公園…約800ｍ ●西新潟中央病院…約850ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。