リフォーム済み 新潟市西区寺尾西三丁目 リセットハウス
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外観写真キレイに塗装してあります！
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アクセントクロスがおしゃれなＬＤＫ♪
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採光が降り注ぐ明るいリビング
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スタイリッシュな折下げ天井
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システムキッチンは食洗器付き
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出し入れがスムーズなキッチン収納
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食洗器が標準装備♪
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キッチン奥にはパントリー付き棚付きで食品や日用品のストックに便利です
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玄関収納付きの玄関
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玄関ホールには収納付き。掃除用具や日用品の収納に…。
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洗面室にも可動棚付き。見せる収納でアレンジを自由自在に
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木目調のおしゃれな洗面台
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1坪タイプの浴室。
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情緒のある1Ｆ和室（8畳）
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1Ｆ洋室（6.0帖）収納付き
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2Ｆ洋室（8.0帖）収納付き
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2Ｆ洋室（6.0帖）収納付き
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2Ｆトイレ各階にトイレがあり便利です
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外観（駐車スペース）
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ＬＩＮＥでお気軽にお問い合わせください。
西大通りまで約120ｍ！
2,398万円（税込）
- 間取り：4ＬＤＫ+パントリー
- 延床面積：137.45㎡（41.57坪）
- ＪＲ線『新潟大学前駅』徒歩14分（約1.1㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
4ＬＤＫ+パントリー 駐車3台可
生活環境良好エリア
リビングは広々22.6帖
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます
キッチン奥にはパントリー付き
食品の貯蔵ができてとっても便利です
１階和室は客間や休息スペースとしてお使いいただけます♪
全ての居室に収納つき
各階にトイレがあり、あわただしい朝に重宝します
スーパーやドラックストアが近く買い物も便利♪
五十嵐小・五十嵐中学校エリア
月々返済例
56,807 円
○自己資金98万円○借入2,300万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和6年10
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西三丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,398万円（税込） |
| 間取り | 4ＬＤＫ+パントリー |
| 延床面積 | 137.45㎡（41.57坪） |
| 敷地面積 | 266.57㎡（80.63坪） |
| 築年月 | 平成元年12月7日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟大学前駅』徒歩14分（約1.1㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『下道上ヶ丘』バス停 徒歩4分（約260ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・駐車場増設 ・畳表替
・玄関ドア新品 ・外壁補修
※建具は一部既存です。
※床材は一部ＣＦです。
※トイレは2箇所新品交換です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
この物件に関するコラム
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | 28.97㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月18日 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟坂井店）…約950ｍ ●原信（五十嵐東店）…約210ｍ ●清水フードセンター（大学前店）…約590ｍ ●クスリのアオキ（坂井砂山店）…約460ｍ ●ノートルダム幼稚園・保育園…約240ｍ ●明美ヶ丘こども園…約380ｍ ●西区役所…約1.5㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※南西側接面道路は増改築、再建築の際、指定幅員（4.0ｍ）に復元する必要があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。