リフォーム済み 新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス
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建物外観です。
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明るい陽差しが降り注ぐＬＤＫ♪
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ダイニングテーブルやソファーも設置できるゆとりあるリビング。
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大きなＴＶが映えるアクセントクロス。キッチン上部は折り下げ天井でおしゃれな仕上がりです♪
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毎日の料理がたのしくなるおしゃれなキッチン。
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キッチンは使いやすいスライドタイプ。シンクとワークトップは人造大理石でお手入れが簡単です。
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リビング収納があるので、ＬＤＫがいつもスッキリ片付きます♪
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玄関収納付きの玄関。
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玄関ロビーです。
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大容量の階段下収納です。季節家電や日用品などを収納できます。
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収納力が豊富な洗面化粧台です。
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1日の疲れを癒す1坪タイプの広々ユニットバス。冬場でも快適な浴室暖房乾燥機付き。
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清潔・快適な温水洗浄トイレです。
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1Ｆ洋室（6.0帖）です。
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2Ｆ洋室（7.0帖）です。
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2Ｆ洋室（8.0帖）です。
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リビングにはホスクリーン付きなので室内干しが可能です。
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駐車スペース（２台分）です。
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ＬＩＮＥからお気軽にお問い合わせください。
ＪＲ線『新潟駅』まで約1.9㎞！
2,798万円（税込）
- 間取り：3ＬＤＫ
- 延床面積：96.05㎡（29.05坪）
- ＪＲ線『新潟駅』（約1.9㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
利便性の良い人気エリアに建つ3ＬＤＫ
駐車2台可
リビングは広々17.5帖
2方向から陽光が降り注ぐ明るいリビング
家族でゆったりと快適な時間を過ごせます♪
キッチンには食洗器付き 家事時間も短縮できます♪
水まわり機器はすべて新品交換
入居後すぐに気持ちよくお住まいいただけます♪
居室全てに収納つき 全居室6.0帖以上
浴室には暖房乾燥機付きなので
冬場の入浴もあったか快適です♪
商業施設が近く買い物も便利♪
交通利便性も良好 通勤・通学に便利です
上所小・鳥屋野中学校エリア
月々返済例
69,878 円
○自己資金98万円○借入2,700万円○返済期間40年○金利1.125％（変動／令和7年4
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南二丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,798万円（税込） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 延床面積 | 96.05㎡（29.05坪） |
| 敷地面積 | 宅地部分：146.66㎡（44.36坪） |
| 築年月 | 平成5年3月20日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約1.9㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『堀之内南』バス停 徒歩6分（約470ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品 ・外壁一部張替
※床材は一部ＣＦです。
※外壁塗装は一部既存です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
この物件に関するコラム
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 64.18㎡のうち持分4分の1、80㎡のうち持分3分の1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年05月11日 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟和合町1丁目店）…約360ｍ ●ウオロク（神道寺店）…約700ｍ ●清水フードセンター（とやの店）…約600ｍ ●マツモトキヨシ（米山店）…約440ｍ ●エンジェル保育園…約460ｍ ●神道寺公園…約190ｍ ●鳥屋野公園…約1.6㎞ ●新潟バイパス（桜木ＩＣ）…約1.1㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※本物件土地の一部に地役権の設定があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。