リフォーム中 新潟市東区北葉町 リセットハウス
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令和7年4月完成予定！
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ＬＩＮＥでお気軽にお問い合わせください。
山の下小学校まで徒歩6分！
2,398万円（税込）
- 間取り：4ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース
- 延床面積：131.00㎡（39.62坪）
- ＪＲ線『新潟駅』（約3.8㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
アイフルホーム施工住宅
メーターモジュールで広々とした間取り♪
4ＬＤＫ 駐車2台可能
16.5帖のＬＤＫ
使い勝手のよい丁度良い広さ
水まわり機器は全て新品交換
水回り動線が直線で家事作業がスムーズです♪
1階和室は急な来客時などにも重宝
休日は寛ぎスペースとして…
2階にはランドリールーム付き
室内干しが出来て便利です
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも便利
浴室暖房乾燥機付きなので
寒い冬でも快適に入浴出来ます♪
近くに公園が複数あり
小さいお子さんがいるご家庭にお勧め♪
山の下小・山の下中学校エリア
月々返済例
56,807 円
○自己資金98万円○借入2,300万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年1
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区北葉町 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,398万円（税込） |
| 間取り | 4ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース |
| 延床面積 | 131.00㎡（39.62坪） |
| 敷地面積 | 181.00㎡（54.75坪） |
| 築年月 | 平成18年3月3日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約3.8㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『北葉町』バス停 徒歩4分（約270ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2025年4月リフォーム完成予定、引渡し要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・畳表替え ・鍵交換（玄関・勝手口）
・照明器具新品 ・フロア材新品（一部）
※浴室には浴室暖房乾燥機付（新品）です。
※床材は一部ＣＦです。
※トイレは2箇所新品です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年02月23日 |
| 周辺施設 |
●ファミリーマート（新潟長者町店）…約450ｍ ●清水フードセンター（山の下店）…約440ｍ ●ココカラファイン（山の下店）…約340ｍ ●大山台公園…約300ｍ ●山の下こども園…約290ｍ ●新潟山の下郵便局…約600ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
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| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。