【リアルト・ハーツ】富山県滑川市・リフォーム済みの物件情報（富山地方本線「滑川」駅　徒歩8分（約590ｍ））

リフォーム済み滑川市中川原リセットハウス

滑川駅徒歩8分、7ＬＤＫの大型住宅！

2,198万円（税込）

間取り：7LDK+書斎+WIC+倉庫
延床面積：①1F:122.82㎡　2F:57.96㎡　計180.78㎡（54.68坪）　②1F:65.97㎡　2F:63.13㎡　計129.10㎡（39.05坪）
富山地方本線「滑川」駅　徒歩8分（約590ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

富山地方本線「滑川」駅から約590ｍ、徒歩8分！
通勤通学に便利な立地♪

7ＬＤＫ　ご高齢者やお子様も安心のオール電化住宅
各居室にはもちろん、随所に収納を設けた使い勝手の良い住宅です

水まわり機器は新品交換済み
新生活を気持ちよく始めていただけます

ご家族が集まるＬＤＫは2面採光の15.2帖
隣接する和室の扉を開放すれば3面採光21.2帖の広々空間に♪
和室はキッチンから目が届くのでお子様の遊び場や家事の部屋としても◎

1階10.0帖の洋室には4.5帖の書斎付き
書斎には窓があるから採光通風も良好です

独立した広縁付き二間続きの和室は落ち着く空間に
来客時にも重宝します

トイレは3箇所、洗面台は２箇所にあるから
朝の慌ただしい時間もストレスフリー

駐車は8台可能！
内2台は大切な愛車を守るインナーガレージ付き
室内へ移動でき悪天候の時でも移動がスムーズです

月々返済例

54,349 円

○自己資金98万円○借入2,100万円○返済期間40年○金利1.125％（変動／令和7年5月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	富山県滑川市中川原
販売価格	2,198万円（税込）
間取り	7LDK+書斎+WIC+倉庫
延床面積	①1F:122.82㎡　2F:57.96㎡　計180.78㎡（54.68坪）　②1F:65.97㎡　2F:63.13㎡　計129.10㎡（39.05坪）
敷地面積	541.06㎡（163.67坪）

築年月	①昭和48年3月6日　②平成18年11月22日　増改築①昭和61年（月日不詳）増築、昭和62年（月日不詳）増築、平成15年8月8日増築、令和7年2月15日一部取壊し
沿線（駅）	富山地方本線「滑川」駅　徒歩8分（約590ｍ）
沿線（バス停）	滑川市コミュニティバス「中川原」バス停　徒歩2分（約130ｍ）
引渡可能年月	即可
駐車場	8台可（インナーガレージ2台分含む）
建物構造	①木造瓦葺2階建　②木造かわらぶき2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、オール電化

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年6月完了

その他の交換設備・備考

◆食洗機付、IH新品）　◆トイレ新品（3箇所）　◆クロス貼替（一部既存）　◆フロア材新品（一部既存）　◆洗面台新品（2箇所）　◆玄関ドア新品（1箇所）　◆照明器具新品（一部既存）　◆TVモニターホン新品（2箇所）　◆外壁塗装（一部張替）　◆鍵交換（5箇所）　◆畳表替　

※敷地内井戸有。駐車場側外水栓に接続
※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：寺家小学校（約1.2ｋｍ）中学校：滑川中学校（約2.5ｋｍ）
接道	北西側約16.0ｍ公道（歩道含む）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	準住居地域
道路負担	－
都市計画	非線引区域
取引条件の有効期限	2025年07月22日

周辺施設	●ファミリーマート（滑川中川原店）：約70ｍ　●滑川ショッピングセンターエール：約640ｍ　●ウエルシア（滑川吾妻店）：約770ｍ　●クスリのアオキ（柳原店）：約1.4ｋｍ　●坪井川保育所：約480ｍ　●同朋幼稚園：約610ｍ　●滑川病院：約460ｍ　●駅前5号公園：約150ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。【公法制限】高さ制限（隣地斜線・道路斜線）、景観法、日影規制 ※建物面積にインナーガレージ(約34.78㎡）を含みます。
更新日	最終更新日：2025年07月08日次回更新予定日：2025年07月22日