【リアルト・ハーツ】富山県高岡市・リフォーム中の物件情報（JR氷見線「越中中川」駅　徒歩18分（約1.4ｋｍ）、「高岡」駅約1.7ｋｍ）

リフォーム中高岡市明園町リセットハウス

ご夫婦それぞれのプライベート空間がある、収納充実の５ＬＤＫ！

1,598万円（税込）

間取り：5LDK＋納戸（2箇所）
延床面積：127.01㎡（38.42坪）
JR氷見線「越中中川」駅　徒歩18分（約1.4ｋｍ）、「高岡」駅約1.7ｋｍ

Room Plan

高岡市明園町_物件概要書.pdf

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

充実のリフォームを施した収納充実の5LDK！

家族が集う15.0帖のLDKは3面採光で光と風の通る空間
水まわり機器は全て新品交換
キッチンには日々の片付けを楽にしてくれる食洗機付き
パントリーも完備しているからキッチンを広くお使いいただけます♪

LDKに隣接している8.0畳の和室は
お子様の遊び場やお昼寝にも便利
来客時にも重宝します

2階の主寝室にある、2箇所の2.5帖納戸は①そのまま2箇所とも収納スペースとして ②1箇所は収納もう一箇所は書斎として ③ご夫婦それぞれの収納・書斎のあるプライベート空間として etc　さまざまな使い方ができます。
また、小屋裏収納を備えているから季節家電や布団などたくさん収納いただけます！

洗面室にはあると便利なホスクリーン付き
洗濯物はもちろん使用後のバスタオルなどを
ちょっと干しておくのにもとっても便利♪

おうちの中から来訪者を確認できる安心のＴＶモニターホン付き

コンビニ、ドラッグストアまで徒歩圏内！
利便性の良い立地で急な体調変化の時でも安心です

～～通学エリア～～
●高陵小学校まで約1.1ｋｍ　徒歩14分
●高陵中学校まで約650ｍ、徒歩9分

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ一度ご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！

月々返済例

43,222 円

○自己資金98万円　○借入1,500万円　○返済期間35年　○金利1.125％（変動／令和7年12月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型　○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	富山県高岡市明園町
販売価格	1,598万円（税込）
間取り	5LDK＋納戸（2箇所）
延床面積	127.01㎡（38.42坪）
敷地面積	181.86㎡（55.01坪）　※実測181.64㎡（54.94坪）

築年月	昭和63年10月25日
沿線（駅）	JR氷見線「越中中川」駅　徒歩18分（約1.4ｋｍ）、「高岡」駅約1.7ｋｍ
沿線（バス停）	富山地方鉄道「井口本江」バス停　徒歩10分（約760ｍ）
引渡可能年月	2024年12月リフォーム完成予定、引渡し要相談
駐車場	3台可
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年12月完了予定

その他の交換設備・備考

◆フロア材新品（一部CF）　◆玄関ドア・下駄箱新品　◆照明器具新品　◆TVモニターホン新品　◆公共下水接続　◆屋根板金葺き替え　

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：高陵小学校（約1.1ｋｍ）中学校：高陵中学校（約650ｍ）
接道	南東側約5.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
道路負担	－
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年02月02日

周辺施設	●ファミリーマート（高岡中川栄町店）：約440ｍ　●デイリーヤマザキ（高岡野村店）：約550ｍ　●ヒラキストア（野村中央店）：約1.3ｋｍ　●クスリのアオキ（中川栄店）：約550ｍ　●ウエルシア（高岡井口本江店）：約640ｍ　●野村保育園：約310ｍ　●城北公園：約750ｍ　●高岡古城公園：約1.3ｋｍ　●高岡中川郵便局：約1.1ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。【公法制限】高さ制限（道路斜線・隣地斜線）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 ※本物件と前面道路の間に水路があり、占用部分の橋梁の維持・管理については買主様の負担となります。
更新日	最終更新日：2026年01月19日次回更新予定日：2026年02月02日