【リアルト・ハーツ】富山県富山市・リフォーム済みの物件情報（富山地鉄上滝線①「上堀」駅徒歩15分（約1.2ｋｍ）②「朝菜町」駅徒歩19分（約1.5ｋｍ））

リフォーム済み富山市本郷町リセットハウス

2025年10月撮影☆外壁塗装済み☆駐車場増設3台可
LDK14.0帖家族が集まる空間は2面採光で明るい空間です。
2025年10月撮影
2025年10月撮影
2025年10月撮影
2025年10月撮影
来訪者を確認できる安心のＴＶモニターホンです
玄関
玄関ホール
1階収納
落ち着いた色調のアクセントウォールで居心地の良い空間。2連ペーパーホルダーがとっても便利です！
ご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。小さなお子様がいるご家庭も安心♪
お掃除の時も便利なシャワー水栓付き洗面台
お手入れの楽な広々ユニットバス
1階洋室5.2帖
2階ホール
2階洋室6.0帖
2階洋室6.0帖＋WIC
WIC

富山ICまで車で9分！

1,298万円（税込）

間取り：3LDK＋WIC
延床面積：82.81㎡（25.05坪）
富山地鉄上滝線①「上堀」駅徒歩15分（約1.2ｋｍ）②「朝菜町」駅徒歩19分（約1.5ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

土地約52坪・角地♪
3LDKのコンパクトな住宅

水まわり機器はすべて新品交換
新生活を気持ちよく始めていただけます！

LDKは14.0帖・2面採光
南東と南西に窓を設けた明るい空間
整形で家具の配置がしやすい間取りです

２階主寝室にはWICを完備
お部屋を広くお使いいただけます

駐車は3台可

～～ライフインフォメーション～～
小学校・スーパー・コンビニなどが徒歩圏内で日々のお買い物に便利な立地です♪
☆堀川南小学校まで約820ｍ
☆セブンイレブンまで約530ｍ
☆サンコーまで約490ｍ
☆クスリのアオキまで約550ｍ

リフォームが完了しました
ぜひ一度実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております♪

月々返済例

34,577 円

○自己資金98万円○借入1,200万円○返済期間35年○金利1.125％（変動／令和7年9月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	富山市本郷町
販売価格	1,298万円（税込）
間取り	3LDK＋WIC
延床面積	82.81㎡（25.05坪）
敷地面積	172.79㎡（52.26坪）※実測：184.44㎡（55.79坪）

築年月	昭和44年8月築、昭和51年11月変更・増築
沿線（駅）	富山地鉄上滝線①「上堀」駅徒歩15分（約1.2ｋｍ）②「朝菜町」駅徒歩19分（約1.5ｋｍ）
沿線（バス停）	富山市コミュニティバス「本郷町一区南」バス停　徒歩4分（約320ｍ）
引渡可能年月	2025年10月リフォーム完成、引渡し要相談
駐車場	3台可
建物構造	木造瓦葺2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、都市ガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年10月完成予定

その他の交換設備・備考

◆玄関ドア新品　◆フロア材新品（一部CF）　◆照明器具新品　◆サッシ一部新品　◆TVモニターホン新品　◆駐車場増設　

●給排水管は既存です。
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：堀川南小学校（約820ｍ）中学校：堀川中学校（約2.5ｋｍ）
接道	北東側約3.6ｍ私道南東側約3.6ｍ公道・私道（法定外道路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	50％
容積率	80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年03月04日

周辺施設	●セブンイレブン（富山堀川本郷店）：約530ｍ　●ファミリーマート（富山本郷店）：約650ｍ　●サンコー（堀川本郷店）：約490ｍ　●セリア（堀川本郷店）：約500ｍ　●クスリのアオキ（本郷店）：約550ｍ　●大阪屋ショップ（本郷南店）：約610ｍ　●スギ薬局（小杉店）：約1.3ｋｍ　●本郷町保育園：約880ｍ　●めぐみ幼稚園：約1.6ｋｍ　●本郷町五区第5公園：約420ｍ　●堀川本郷第1公園：約470ｍ　●市立図書館堀川南分館：約650ｍ　●本郷町五区公民館：約680ｍ　●富山上堀郵便局：約920ｍ　●富山IC：約3.6ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※建物面積は表示登記後に増減する可能性があります。 ※本物件北東側接面道路はSB済です。【公法制限】高さ制限（道路斜線・北側斜線、絶対高さ10ｍ）、日影規制、景観法、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日	最終更新日：2026年02月18日次回更新予定日：2026年03月04日